百余上市房企债务破万亿或现破产潮

发布时间： 2014-04-14 19:55:42

来源：楼盘网

分类：房产楼讯

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据《香港商报》报道 106家上市公司房地产企业的半年报已经披露完毕。22%的业绩增长背后，一个尴尬的事实让人惊讶，房企背负的债务也已经超过万亿元。有分析指出，房地产业的灵魂是一条资本借贷的链条。中国房地产泡沫的警报在频频拉响，最实质性的危险是，房地产的资金链开始绷紧。如果这条资金链因严重泡沫而断裂，最后崩溃的将是整个金融系统。

整体资产负债率72%

据经济之声《天下财经》报道，上半年，上市房企整体资产负债率达到了72%，负债总额突破1.09万亿元，同比上涨41%。其中，最具杀伤力的流动负债已经占到负责总额的70.6%，同比上涨54%。另有消息称，今年以来，ST珠江、莱茵置业等上市房企纷纷宣布由于房地产业务经营不理想，将全面涉足矿产行业。据Wind资讯统计显示，泰达股份、嘉宝集团、绿景房产等20多家上市房企也都「弃房从矿」，宣布投资矿业。个别开发商甚至转战餐饮业和养殖业。

与此同时，「招保万金」的平均资产负债率从去年年底的72.37%上升至74.4%。通过对2002年以来的年报数据统计，目前「招保万金」的平均资产负债率再一次刷新近10年来高点。而绿城中国的半年报更显示，其净资本负债率高达163.2%，较2010年12月31日132%的负债率上升了31.2个百分点。据此媒体报道银监会已下文调查其信托业务等。

责任编辑： wenlei

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