看这里！西安端午小长假看房攻略 你不能不知道

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端午节即将来临，又是一个令人欢喜的小长假。过端午节，是中国人两千多年来的传统习惯。每到这个时候，家人们都会聚在一起用吃粽子、赛龙舟、熏艾草等传统的方式来庆祝节日，这也是家人们少有的团圆时刻。三天假期在这这样温馨的时刻显得尤其短暂，但是还得趁着节假日去看房，费时又费力，所以小编今天为大家带来看房攻略，端午节开心看房！

一、网上看房源 选择合适楼盘

看房之初，切记盲目的观看每一个楼盘，最好的方法就是根据自身需求，在网站查找满足自己需求的。比如房子的位置，房子的价格，新房还会二手房，几室几厅的，楼盘是是谁旗下的靠不靠谱，这些都要考虑在内。目前，由于楼市价格处于不断地变化过程中，虽然上下幅度并不是很大，但对部分购房者来说也很重要。因此，置业者在看房之前，应先大概了解一下西安各区域新房和二手房的均价。并对自己看中的楼盘先进行电话了解。其次，确认好自己能够承受的最高房屋总价是多少，根据价格来推算出自己有能力购买的房屋面积和购买方式。如果是自住，还要考虑楼盘的地段、周边的配套设施，如果有小孩，还要考虑到未来孩子的上学问题。这些不仅会影响到入住后的日常生活，还会直接影响到房价未来的升值空间。置业者一定要提前在网上查询适合自己的购房目标切勿盲目看盘。

二、购房陷阱需谨慎

购房的重中之重就是购房陷阱，通常大家都会选择周围朋友的一些购房经验，或者上网看下论坛。都是希望能够多了解一些，购房才能不吃亏。

陷阱一：大定小定多少都收：购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来，所付定金就不予退还。

陷阱二：随意虚构赠送面积：“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。

陷阱三：样板房被悄悄放大调查：一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适，往往使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型厨房或透明式卫生间，这对于实际居住来说都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些。而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸，并拿尺自己丈量。

三、开始看房 合理安排看房路线

在明确自己所要看的楼盘以及了解了相关购房陷阱的知识之后，就可以做的心中有数的去看房啦。将自己看重的楼盘以区域划分，每天看一到两个区域的楼盘，有很多区域的新盘位置相邻，置业还有很多楼盘在节假日期间，在各大商场设置看房直通车，置业者也可以乘坐看房车进行看房，更加方便。这样置业者就可以节省很多时间，并且选择适合自己的交通方式，利用有限的时间掌握更多的楼盘信息。

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