奥伦达部落西郡原著

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奥伦达部落西郡原著项目建设净用地面积约348亩，总建筑面积约440123㎡，其中地上总建筑面积334916㎡，住宅总计2147户，停车位2406个。项目一期总建筑面积约14万㎡，由7栋洋房和5栋高层住宅及1栋商业房组成，其中洋房总建面积约3万㎡，高层住宅总建面积约11万㎡，商业面积约4000㎡。项目一期项目已于2014年处动工，预计2016年竣工交房。

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奥伦达部落西郡原著的占地面积是270000平方米，项目为一批次房源共7栋楼，4栋小高层，3栋多层洋房。。

奥伦达部落西郡原著的物业公司是 郑州新世纪物业管理服务有限公司。

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奥伦达部落西郡原著容积率是1.26。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

奥伦达部落西郡原著绿化率是35.82%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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