洞林湖新田城

7.3 / 10分

在售住宅改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 16000 元/㎡  价格有效期：2021-01-14 - 2022-01-09 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：索河街道
产权年限： 70
项目特色：改善好房
开发商：河南新田置业有限公司
楼盘地址：中原西路与新田大道交汇处南 

7.3

综合评分
户型 6.0
交通 6.7
教育 8.5
生活 8.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 1种户型，建面：199-199㎡ 3室3厅2卫 (建面：199.08) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2022年6月底新田城·壹号和新田城·寓言交房[交房时间详情]
开盘时间：

2019年12月9日新田城·壹号和新田城·寓言已开盘

开盘通知 
售楼处地址：陇海快速路西至新田大道南行直达（洞林湖新田城滨湖路）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
洞林湖·新田城一期C区；荥房管预字第XY130044号；（2012）荥预字号第XY120041号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 0.4%
容积率： 1.02
占地面积： 333000平方米
建筑面积： 400000平方米
总户数： 1642
当期户数： 1642
物业费： 2.50元/㎡·月
物业公司：河南新田物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

集教育、医疗、旅游、度假、农业、居住六大业态为一体
学校：郑州一中实验初中
娱乐：雅高酒店、万达院线、马赛庄园影视基地
商铺、学校等。

交通状况：

公共交通：垃圾消纳场站新田5路；青云公园站新田5路；南峰水泥厂站新田5路；育才路口站新田5路；盛世龙岸站新田5路。

洞林湖新田城

楼盘介绍

洞林湖新田城由河南新田置业有限公司开发，邻郑州市二七区，绕城高速公路，区域范围近7平方公里。辖区包含5个行政村（14个自然村），距郑州市中原西路不足9公里，以丘陵、沟壑、水面、林地为主，地貌形态丰富，野生物种多样。

洞林湖新田城占地10000亩，一期总建设用地面积为837.9亩，一期规划总建筑面积约为559569.99平方米，容积率为1.0。其中会所建筑面积约3万平方米，配套商业建筑约5千平方米，其余为生态居住建筑，分为低层、多层电梯洋房和小高层电梯洋房，低层和多层居住建筑约150栋，建筑面积约为256414.83平方米，小高层建筑约51栋，建筑面积约为268155.16平方米。

洞林湖新田城规划总的布局为“以洞林湖中心，根据坡地地势因地制宜设计多横多纵、多层次结构”，由洞林湖向坡地、台地依次错落的建筑布局。新田城是以原生态为主导，打造商贸、文教、娱乐设施配套齐全的居住区。

洞林湖新田城前期为安置工程，建筑采用传统民居之脉和现代房屋相结合的造型设计，户型多样。共安置村民1642户。

洞林湖新田城项目内的郑州一中实验初中现已开始建设，今年9月投入教学使用，法国皮埃尔温泉会所也已开工建设。